筑家房屋租赁合同模板8篇.docx

筑家房屋租赁合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。出租房屋的建筑面积、套内面积、产权年限、用途等具体信息，详见本合同附件一。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求返还房屋，并保证房屋及附属设施的完好状态。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

第四条房屋押金及支付方式

1.房屋押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付房屋押金给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.大修：房屋在正常使用情况下出现重大故障或损坏，大修费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素导致的大修费用，由乙方自行承担。

3.维修通知：乙方应在维修前将维修项目、时间、费用等情况通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。如遇紧急情况，乙方应先进行维修，并及时通知甲方。

第六条房屋使用要求及违约责任

1.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

2.保管义务：乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方保管不当造成损失的，应承担赔偿责任。

3.违约责任：如因乙方过错导致房屋损坏或逾期支付租金、押金等费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任详见本合同附件二。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

2.合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应按照甲方要求返还房屋。如因乙方过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

第八条其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、租金和押金支付凭证、维修通知记录等。这些附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.权利义务转让：乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如因特殊情况确需转让的，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权单

篇2

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

2.承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

二、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方已充分了解并同意租赁该房屋，用途为