房产抵押还款协议5篇.docx

房产抵押还款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就房产抵押还款事宜达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至年月日。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于的房产，产权证号。

2.担保范围：本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

三、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方在保管和使用抵押物期间，应对抵押物进行必要的维护和保养，保持抵押物的完好状态。

四、保险及费用承担

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于借款期限。

2.保险费用由甲方承担。甲方应在投保后及时向乙方提供保单复印件。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，有权以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

六、保证人的保证

1.丙方为本协议项下的借款提供连带责任保证。

2.如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在保证范围内向乙方履行还款义务。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按约实现债权或抵押权，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（抵押人）：（签字/盖章）

丙方（保证人）：（签字/盖章）

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就房产抵押还款事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因需要向乙方借款，乙方同意将自有房产作为抵押物，丙方同意为甲方的还款提供保证担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：用于甲方个人消费需求。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币______元整（大写：______元整），共计______个月还清。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米的房产作为抵押物。

2.抵押登记：甲乙丙三方应自本协议签订之日起______个工作日内，到房产管理部门办理抵押登记手续。

六、保证担保

1.丙方同意为甲方的还款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。

2.丙方的保证范围包括本协议项下的借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

3.丙方的保证期限为本协议项下的债务履行期限届满之日起两年。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同期贷款利率的______%支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的期限办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方按照抵押物价值的______%支付违约金。

3.丙方如未按本协议约定的期限和金额履行保证责任，乙方有权要求丙方按照保证金额的______%支付违约金。

八、争议解决

甲乙丙三方在履行本协议过程中