2024版房地产项目承包经营合同模板.docxVIP

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2024版房地产项目承包经营合同模板

甲方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产项目开发权，乙方具备相应的经营管理能力和资质，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就房地产项目的承包经营事项达成如下合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

项目名称：_______________________

项目位置：_______________________

项目规模：_______________________

项目现状：_______________________

项目权属证明：_______________________

项目开发进度：_______________________

其他相关情况说明：_______________________

承包经营范围：_______________________

承包经营期限：_______________________

承包经营方式：_______________________

承包经营目标：_________________________

第二条承包经营内容

乙方负责项目的日常经营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等。

乙方应根据甲方的要求和项目特点，制定并实施经营计划。

乙方应保证项目经营活动的合法性、合规性。

第三条承包经营期限

本合同承包经营期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

承包经营期限届满，双方可协商续签承包经营合同。

第四条承包费用及支付方式

承包费用总计为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

甲方应于合同签订之日起_____天内支付总承包费用的_____%作为保证金。

乙方应于每季度/年度结束后_____天内支付当期的承包费用。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定和法律法规进行经营。

甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供项目资料、协助处理相关行政审批等。

甲方应保证项目权属清晰，无争议。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权根据市场情况和项目特点，自主制定经营策略和计划。

乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担经营过程中的成本和风险。

乙方应定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督和指导。

第七条经营成果的分配

经营成果按照双方约定的比例进行分配。

具体分配比例为：甲方_____%，乙方_____%。

第八条违约责任

如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金的计算方式为：__________。

第九条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十条争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_________________________

[注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]

[正文结束]

附件

一、附件列表：

甲方营业执照复印件及项目开发资质证明。

乙方营业执照复印件及经营管理资质证明。

项目承包经营计划书，包括经营目标、策略和预期收益等。

承包费用报价单和支付时间表。

项目权属证明文件，如土地使用权证、建设许可证等。

项目现状报告，包括已完成的投资、建设进度和市场状况等。

风险评估报告和风险管理措施。

双方认可的必威体育官网网址协议。

二、违约行为及认定：

甲方违约行为可能包括：未提供必要的项目资料和支持、无故终止合同等。

乙方违约行为可能包括：未按计划书执行经营活动、未按时支付承包费用、违反合同约定的经营范围等。

违约行为的