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集资房买卖的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就集资房买卖事项经过友好协商，达成一致意见，为确保双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的集资房出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋附属设施包括___________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺，对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的所有资料，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后违反约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

2.若乙方在签订合同后违反约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方的损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括双方身份证复印件、房产证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：双方身份证复印件、房产证复印件等。可以电话咨询法律人士完善一下合同的格式和条款严谨性并控制法律风险。最终版需要加盖公章或者签字按手印予以确认。请认真阅读合同确保没有模糊不清的地方！

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方自愿将其集资房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）________________。

2.房屋面积：建筑面积________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，不存