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二手房买卖简单版合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下简单版二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨等，具体以现场勘查为准。

4.房屋装修情况：简单装修，具体以现场勘查为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方需于合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。如因甲方原因造成交付或过户时间延误，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金为合同总价的10%。如因违约造成实际损失大于违约金的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，并承诺不会将房屋用于非法用途。如因乙方原因造成房屋被查封、拍卖等损失，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需在合同签订后共同前往相关部门办理过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。如因一方原因造成过户失败，该方需承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该二手房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等配套设施完好，并能正常使用。如因甲方原因造成交付延误或配套设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付房屋或协助过户过程中存在违约行为的，应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。乙