新装修房屋出租合同5篇.docx

新装修房屋出租合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的装修及设施状况如本合同附件所示。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每年的[租金支付日期]前将当年的租金通过银行转账方式支付给甲方，转账信息如下：

户名：[甲方银行账户名]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方银行名称]

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则应按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同，给甲方造成损失，甲方有权用押金冲抵损失。若乙方全面履行本合同，则租赁期满时，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方承担房屋主体结构的维修费用。乙方承担房屋内部设施的维修费用。因不可抗力导致的房屋损坏，甲乙双方均不承担维修责任。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并获得甲方的同意。所有装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或因乙方原因提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，费用由乙方承担。

3.房屋维修保养的相关记录由乙方保存，并作为本合同的补充文件。

第六条房屋的使用与转租

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其内部设施，防止非正常损坏。因使用不当或过错造成房屋及内部设施损坏的，应承担修复责任并赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租给他人使用。如违反此规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.租赁期满或因其他原因导致合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起[搬离期限]天内搬离房屋，并确保房屋及其内部设施的完好无损。

第七条合同的变更与解除

1.本合同生效后，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方不按约定用途使用房屋的；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（3）乙方擅自将房屋转租给他人使用的；

（4）其他法律法规规定甲方可以解除合同的情形。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过[交付期限]天的；

（2）甲方交付的房屋存在重大安全隐患或影响正常使用；

（3）其他法律法规规定乙方可以解除合同的情形。

4.在合同解除时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状或按甲方要求进行改造，费用由乙方承担。同时，甲方应在合同解除之日起[退款期限]天内退还乙方的押金余额（如有）。

第八条争议解决与适用法律

1.本合同的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了新装修，装修标准为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限