2024年物业管理委托合同的格式.docx

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2024年物业管理委托合同的格式

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方义务概述

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方义务概述

第四章：物业管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

第五章：物业管理服务费用

5.1费用构成

5.2费用计算方法

5.3费用支付方式及时限

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量要求

6.2监督与考核机制

第七章：合同的变更、续签与终止

7.1合同变更条件

7.2合同续签条件

7.3合同终止条件

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约责任的承担

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订日期

10.4签订地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2附加条款的效力

第十二章：其他事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同生效条件

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

以上为《2024年物业管理委托合同》的目录内容。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的合作事宜，确保物业管理服务的顺利进行。

1.2合同原则

本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督乙方的服务质量。

2.2甲方义务概述

甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用，并为乙方提供必要的协助。

2.3甲方的具体权利与义务

2.3.1甲方有权对乙方提供的服务提出合理化建议和要求。

2.3.2甲方应保证提供乙方所需的相关信息和资料。

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

3.2乙方义务概述

乙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。

3.3乙方的具体权利与义务

3.3.1乙方有权根据服务需要，制定相应的管理措施和方案。

3.3.2乙方应保证其服务人员具备相应的资质和能力。

第四章：物业管理服务内容

4.1服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁、安全保卫、绿化养护等。

4.2服务标准

4.2.1乙方应按照国家和行业标准提供物业管理服务。

4.2.2乙方应根据甲方的特别要求，提供定制化的服务。

4.3服务期限

4.3.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3.2服务期限届满，双方可协商续签。

第五章：物业管理服务费用

5.1费用构成

物业管理服务费用包括基本服务费、特殊服务费和按需服务费等。

5.2费用计算方法

5.2.1基本服务费用按照物业面积计算。

5.2.2特殊服务费用根据服务内容和难度另行计算。

5.3费用支付方式及时限

5.3.1甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。

5.3.2支付方式包括银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

以上为《2024年物业管理委托合同》前半部分的详细内容。

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量要求

6.1.1乙方应保证提供的物业管理服务达到合同约定的标准。

6.1.2乙方应定期对服务项目进行检查，确保服务质量。

6.2监督与考核机制

6.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

6.2.2考核结果可作为甲方支付服务费用和决定是否续签合同的依据。

第七章：合同的变更、续签与终止

7.1合同变更条件

7.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2双方可基于实际情况，通过书面形式协商变更合同。

7.2合同续签条件

7.2.1服务期满前，双方可协商续签物业管理服务合同。

7.2.2续签合同应在服务期满前______天内签订。

7.3合同终止条件

7.3.1合同期满自然终止。

7.3.2一方违约，另一方有权根据合同约定终止合同。

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.1.1违反合同约定的一方应承担违约责任。

8.1.2违约责任包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

8.2.2