2024年小区商业街物业管理合同.docx

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2024年小区商业街物业管理合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（物业服务企业）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：物业服务内容

3.1商业街物业概述

3.2物业服务范围

3.3物业服务标准

第四章：物业服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限的延长与终止

第五章：物业服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方的监督与协助

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方的服务管理与运营

第八章：物业维护与修缮

8.1日常维护责任

8.2修缮责任与程序

8.3紧急情况处理

第九章：安全与环境保护

9.1安全管理

9.2环境维护

9.3风险预防与应对

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金及赔偿

第十一章：合同变更、续签与解除

11.1合同变更

11.2合同续签

11.3合同解除

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2适用法律

13.3争议解决地点

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章：其他

15.1特殊条款

15.2补充协议

15.3通知与送达方式

第十六章：附件

16.1商业街物业设施清单

16.2物业服务标准细则

16.3其他相关文件与资料

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方委托乙方提供小区商业街物业管理服务的相关事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供小区商业街的物业管理服务。

1.3合同基本原则

双方应遵循公平、诚信、合法的原则，共同遵守本合同。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（物业服务企业）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

甲方有权监督乙方的物业服务，乙方有义务提供符合约定的物业服务。

第三章：物业服务内容

3.1商业街物业概述

乙方应提供包括但不限于秩序维护、环境清洁、设施管理等服务。

3.2物业服务范围

具体服务范围详见附件中的物业设施清单。

3.3物业服务标准

乙方应按照国家及行业标准提供物业服务。

3.3.1服务标准细则

服务标准细则包括______。

第四章：物业服务期限

4.1服务开始日期

物业服务自____年____月____日起。

4.2服务结束日期

物业服务至____年____月____日止。

4.3服务期限的延长与终止

服务期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。

4.3.1延长条件

服务期限延长的条件包括______。

第五章：物业服务费用

5.1服务费用总额

物业服务费用总额为人民币______元。

5.2费用支付方式

甲方应按照约定的______方式支付物业服务费用。

5.3费用调整机制

物业服务费用的调整应根据相关因素，按照约定的机制进行。

5.3.1费用调整条件

费用调整的条件包括______。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

6.2甲方义务

甲方应按时支付物业服务费用，并为乙方提供必要的协助。

6.3甲方的监督与协助

甲方有权监督乙方的物业服务，并在必要时提供协助。

6.3.1监督方式

甲方可采取______方式进行监督。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

7.2乙方义务

乙方应提供符合约定标准的物业服务。

7.3乙方的服务管理与运营

乙方应负责商业街的日常管理与运营。

7.3.1管理细则

乙方应制定并执行______等管理细则。

第八章：物业维护与修缮

8.1日常维护责任

乙方应负责商业街的日常维护工作。

8.2修缮责任与程序

乙方应按照约定的程序进行商业街的修缮工作。

8.3紧急情况处理

乙方应制定紧急情况的应对措施，并在必要时迅速响应。

8.3.1紧急维修

紧急维修的流程包括______。

第九章：安全与环境保护

9.1安全管理

乙方应实施商业街的安全管理制度，确保公共安全。

9.2环境维护

乙方应负责商业街的清洁卫生，维护