2024年房地产代建协议模板代建.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年房地产代建协议模板代建

合同目录

第一章：代建协议概述

1.1代建协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方主要义务

2.3甲方违约责任

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方主要义务

3.3乙方违约责任

第四章：代建工程管理

4.1工程规划与设计

4.2工程进度与质量控制

4.3工程变更与调整

第五章：费用与支付

5.1代建费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：风险与保险

6.1风险分担原则

6.2保险责任

6.3风险应对措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字盖章

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力说明

12.3附件更新与补充

合同编号_______

第一章：代建协议概述

1.1代建协议定义

本协议是指甲方委托乙方进行房地产开发项目的代建服务，包括但不限于项目规划、设计、施工管理、成本控制等，以实现甲方的房地产开发目标。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目代建过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和完成。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方委托乙方代建的所有房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的房地产项目。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权监督乙方的代建工作，确保乙方按照合同约定和相关法律法规进行项目开发。

2.2甲方主要义务

甲方应按照合同约定及时支付代建费用，并提供必要的项目资料和支持。

2.3甲方违约责任

若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权根据合同约定收取代建费用，并要求甲方提供必要的项目支持。

3.2乙方主要义务

乙方应按照合同约定和相关法律法规，负责项目的规划、设计、施工管理等工作，确保项目按期、按质完成。

3.3乙方违约责任

若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四章：代建工程管理

4.1工程规划与设计

乙方负责项目的规划与设计工作，确保设计方案符合甲方要求和相关法规标准。

4.2工程进度与质量控制

乙方应建立严格的工程进度和质量控制体系，确保工程按计划进行，达到预定的质量标准。

4.3工程变更与调整

在项目实施过程中，如遇特殊情况需对工程进行变更或调整，乙方应及时与甲方沟通，并按照变更程序办理。

第五章：费用与支付

5.1代建费用构成

代建费用包括但不限于设计费、管理费、施工费等，具体费用构成详见附件。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点，向乙方支付相应的代建费用。

5.3费用调整机制

如遇市场变化或不可预见因素导致成本变动，双方应协商确定费用调整方案。

第六章：风险与保险

6.1风险分担原则

甲乙双方应根据实际情况，合理分担项目风险，确保项目的顺利进行。

6.2保险责任

乙方应为项目购买必要的保险，以降低项目风险。

6.3风险应对措施

乙方应制定风险应对措施，确保在风险发生时能够及时有效地进行处理。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同在项目竣工验收合格后自然终止，或双方协商一致提前终止。

9.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的事宜。

第十章：其他约