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房屋出租合同（个人住宅）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷和债权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的5个工作日内向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。如无损坏，甲方应在租赁期满或合同解除后的10个工作日内将保证金退还乙方。如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。甲方应在收到乙方的水电费缴费通知后5个工作日内向乙方提供正式的收费发票。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供物业管理费的收费通知。

3.维修费：如房屋及附属设施、设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方提供房屋或未能履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方，并确保房屋及附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的变更、解除和终止均应以书面形式进行，并应由双方签字确认。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的个人住宅，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

3.房屋外观及内部结构：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租金包含的内容包括：XXXX。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租赁保证金用于保障甲方在乙方未履行租赁义务时的权益。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还剩余保证金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，