2024版土地租赁合同范本大全.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版土地租赁合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

合同编号：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：________________________________

鉴于甲方是位于_______的土地的合法所有者或使用者，乙方希望租赁该土地进行_______用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地位置和面积

1.1甲方同意将位于_______的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为_______平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁土地仅用于_______用途，不得擅自改变土地用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为：

-按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁土地。

6.2乙方应按时支付租金，并负责租赁土地的日常维护。

第七条土地交付和回收

7.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁土地交付给乙方使用。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复原状并交还给甲方。

第八条土地的维护和修缮

8.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护和必要的修缮工作。

8.2如土地因不可抗力遭受损害，乙方应及时通知甲方，并由双方协商处理。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按照未付租金的_______%支付违约金。

9.2如甲方未按约定交付土地或乙方未按约定使用土地，违约方应支付违约金，违约金为年租金的_______%。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_______________________

（注：合同正文结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件清单

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件一：租赁土地的权属证明文件

-附件二：租赁土地的平面图及四至界限说明

-附件三：租赁土地交付时的状况说明及双方确认记录

-附件四：租金支付凭证格式

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：

-甲方未按合同约定交付租赁土地

-甲方在租赁期内无故干扰乙方使用土地

14.2乙方违约行为包括但不限于：

-乙方未按合同约定用途使用土地

-乙方逾期支付租金超过约定期限

第十五条法律名词及解释

15.1土地租赁：指甲方将其合法所有或使用的土地出租给乙方，并由乙方支付租金的民事法律行为。

15.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争等社会异常事件。

15.3权属证明：指证明土地所有权或使用权归属的法律文件，如土地使用权证、不动产权证书等。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1如甲方延迟交付土地，应书面通知乙方，并协商确定新的交付日期。

16.2如乙方需要对土地进行改善或增设他物，应征得甲方书面同意，并就相关事宜达成补充协议。

16.3双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的任何问题。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于各种类型的土地租赁，包括但不限于农业用地、建设用地、商业用地等。

17.2本合同适用于租赁土地用于种植、养殖