常用版购房合同6篇.docx

常用版购房合同6篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋已取得房屋所有权证，证书号为[证书号]。该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]，如商品房、经济适用房等。

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米。

4.公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[分摊面积]平方米。

5.房屋用途：[房屋用途]，如住宅、办公用房等。

6.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的所有权。

二、房屋计价及付款方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元。

2.乙方选择下列第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款。乙方在签订本合同时，向甲方支付全部房款。

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款[首付款金额]元，余款向[贷款银行]申请按揭贷款，并按期向贷款银行偿还贷款本息。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的房款后，应当于[交付时间]将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属转移登记

1.甲方保证在合同生效之日起[登记时间]内，向产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应当在合同生效之日起[协助时间]内，协助甲方办理房屋权属转移登记手续。

3.如果因甲方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

4.如果因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时办理，乙方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋，甲方应当按照合同总价款的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按时支付房款或未能按时协助甲方办理房屋权属转移登记手续，乙方应当按照合同总价款的[延期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果甲方在交付房屋时存在欺诈行为或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应当承担相应的法律责任。

4.如果乙方在签订合同时存在欺诈行为或未能按照合同约定使用房屋，乙方应当承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

2.如果在本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.乙方购买本房屋系自住用房，不用于出租或经营性活动。如违反此约定，乙方需承担相应法律责任。

6.甲方需保证所售房屋不存在任何纠纷或抵押情况，如存在虚假情况导致乙方损失的，甲方需承担全部责任。

7.在房屋交付后，甲方需协助乙方办理相关物业交接手续，确保物业顺利过渡。

8.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明和资格证明文件。如因提供虚假文件导致合同无效或造成损失的，应承担相应法律责任。

9.双方在履行合同过程中应保持诚信原则，不得有任何欺诈行为。如违反此约定，应承担相应法律责任。

10.本合同中涉及的款项支付方式、时间及金额等均需以书面形式确认，并作为合同附件具备同等法律效力。如未以书面形式确认的，视为未支付或未支付完毕。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，是该房产的合法所有人。

2.乙方同意购买甲方上述房产，并已充分了解该房产的权属状况及相关法律法规的规定。乙方购买该房产的目的为XX