商场场地租赁合同协议6篇.docx

商场场地租赁合同协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于XX的商场场地出租给乙方，乙方承租该场地用于经营XX。该场地建筑面积为XX平方米，具体位置和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日千分之一向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还场地后退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币（大写）XX元整（￥XX）。物业管理费总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的物业管理费。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日千分之一向甲方支付违约金。

六、租赁场地的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修、装饰或搭建临时设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定及时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未缴费用导致甲方垫付的，乙方应将垫付款项返还给甲方。

3.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，如有损坏应及时修复并恢复原状。如因乙方过错导致场地损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有下列违约行为之一的，视为违约：

（1）未经甲方同意擅自改变场地的结构和用途；

（2）未经甲方同意擅自装修、装饰或搭建临时设施；

（3）未按约定及时缴纳租金、物业管理费或公用事业费用；

（4）损坏租赁场地及其附属设施未予修复并恢复原状；

（5）其他违反本协议约定的行为。

2.乙方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本协议并要求乙方返还场地并恢复原状。同时，甲方有权扣除保证金以抵扣违约赔偿金。

3.乙方如有违约行为且拒不改正的，甲方有权采取下列措施之一：

（1）立即解除本协议并要求乙方返还场地并恢复原状；

（2）通知有关部门对乙方的违法行为进行处罚；

（3）其他必要措施维护自身合法权益。

4.甲方在采取上述措施时不得侵犯乙方的合法权益并应尽量减少对乙方的损失和影响。如有损失和影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方的违约责任并不因此免除或减轻。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场场地租赁事宜达成以下协议：

一、场地租赁

1.甲方将其拥有的商场场地出租给乙方，乙方需按照本协议的规定使用和管理该场地。

2.商场场地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

3.乙方需以自身的名义，在本协议规定的范围内，从事经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中不含税金额为XX元，增值税金额为XX元。

2.乙方需在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方需在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

四、场地使用及管理

1.乙方需按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方需保持场地的整洁、卫生和安全，不得在场地内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对场地进行定期检查，确保乙方按照本协议的规定使用和管理场地。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议的规定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付