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农村私人宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，经与乙方充分协商，甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于______省______市______县（市、区）______乡镇（街道）______村（社区），具体四至为：（请详细填写四至界限）。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米，具体面积以当地土地管理部门登记为准。

3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，已取得土地使用权证等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次宅基地交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。该价格为宅基地使用权的永久转让价格。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。待手续完成后，乙方支付剩余款项______元整。

第三条双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取宅基地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方应确保宅基地权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。

（3）乙方在受让宅基地后，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

第四条违约责任及赔偿损失

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或取得权属证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

4.任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除本合同时，应签订书面协议。

第六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交______（地名）人民法院诉讼解决。

第七条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基地所在村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于农村私人宅基地的房屋及附属设施、设备（以下简称“房屋”）与乙方达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于农村私人宅基地，具体地址：XXX省XXX市XXX区（县）XXX镇（乡）XXX村XXX组。

2.房屋为XX层XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋附属设施、设备包括：XXXX。

二、买卖房屋的价款及支付方式

1.房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日