陕西房屋拆迁产权调换协议书范本6篇.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议书范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律、法规及陕西省相关拆迁政策规定，甲乙双方经充分协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省__________市/区县______街道/乡镇______社区/村组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为______用途。

第二条拆迁补偿方式

甲方按照政策规定对乙方采取产权调换方式进行补偿。产权调换地点为_______________，产权调换房屋建筑面积为______平方米，用途为______。

第三条产权调换差价结算

根据陕西省相关政策和评估结果，甲乙双方商定产权调换差价金额为______元人民币。产权调换后，甲方应支付乙方的补偿款与乙方应支付甲方的金额相抵扣，余额部分由甲乙双方结算支付。

第四条搬迁过渡及安置

1.乙方自行搬迁过渡，过渡期自本协议签订之日起计算。甲方支付乙方搬迁补助费______元人民币。

2.过渡期内，甲方按政策规定向乙方支付临时安置补助费______元人民币/月。过渡期原则上不超过______个月，超过期限按相关政策规定执行。

第五条产权调换房屋交付期限及标准

1.甲方应于乙方搬迁完毕并经验收合格后______个月内交付产权调换房屋。产权调换房屋应符合国家政策规定的质量安全标准，并取得相应的合格证明。

2.甲方交付的产权调换房屋应符合国家建筑规范设计标准及相关配套设施要求，同时结清所有费用。若甲方延期交付产权调换房屋，应按相关政策规定承担违约责任。

第六条房屋权属登记及产权证办理

1.甲方应在产权调换房屋交付后______个月内办理完毕房屋权属登记手续，并向乙方提供房屋产权证明文件。

2.办理产权登记所需的税费按照相关政策执行，甲乙双方应互相配合办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证，甲方应承担违约责任。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议内容。如一方违约，应按照本协议约定及相关法律法规承担违约责任。若因违约造成损失，违约方应赔偿对方相应损失。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方及房屋征收部门各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因建设需要，甲方对乙方位于陕西省__________（地址）的房屋进行拆迁。乙方选择产权调换的方式获得补偿。为明确双方权益，特签订本协议。

二、房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.乙方被拆迁房屋内有装修及其他设施，具体情况详见附件清单。

三、产权调换方式

1.甲方提供位于陕西省__________（地址）的房屋与乙方进行产权调换。

2.甲方提供的调换房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体位置、房型、面积等详见附件平面布置图。

3.产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的调换房屋产权归乙方所有。

四、补偿与安置

1.甲方应按照法律法规的规定，对乙方进行搬迁补助费、临时安置补助费等各项补偿。具体补偿标准、金额及支付方式详见附件补偿明细表。

2.甲方应确保乙方在产权调换后得到合法、稳定的居住权。

五、产权登记与税费

1.产权调换后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照国家税收法律法规的规定，缴纳产权调换相关的税费。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致产权调换房屋无法按时交付，甲方应按照逾期交付的标