2024厂房出租合同范本.docx

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2024厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的厂房使用权，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下合同：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房的结构、设施和设备状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该厂房仅用于_______等合法的生产经营活动，不得用于非法目的。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1该厂房的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付方式为_______（如：每季度支付一次，提前_______天支付下一季度租金）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付保证金_______元人民币给甲方。

5.2保证金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

第六条厂房交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收厂房时进行验收，并在验收合格后签署厂房交接单。

第七条厂房维护与修缮

7.1甲方负责厂房的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责厂房的日常维护和非结构性修缮。

第八条厂房使用

8.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

8.2乙方不得在厂房内进行违法活动或存放危险物品。

第九条厂房转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。

第十一条违约责任

11.1如甲方延迟交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的_______%。

11.2如乙方延迟支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条合同的变更与续签

13.1合同期满前，双方可协商变更合同条款或续签合同。

第十四条厂房的归还

14.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复至租赁时的状态，并归还给甲方。

第十五条保险

15.1甲方应为厂房投保财产保险，乙方应为自身财产及员工投保相应保险。

第十六条税费

16.1甲方负责支付与厂房相关的税费，乙方负责支付租赁期间产生的税费。

第十七条通知与送达

17.1双方应以书面形式进行通知，送达地址以本协议所列地址为准。

第十八条附加条款

18.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

第十九条法律适用

19.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条生效条件

20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条其他

21.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：厂房平面图及设施设备清单；

附件二：厂房交接验收单；

附件三：保证金支付凭证；

附件四：甲方厂房所有权或使用权证明；

附件五：保险单复印件。

二、违约行为及认定：

甲方违约行为包括但不限于未按期交付厂房、未履行维修义务等；

乙方违约行为包括但不限于未按期支付租金、擅自转租或转让厂房、擅自改变厂房用途等。

三、法律名词及解释：

租赁：指甲方将厂房的使用权在一定期限内让渡给乙方，乙方支付租金的行为；

保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方延迟交付厂房，双方应协商确定新的交付日期，并可约定迟延交付的补偿；

如乙方延迟支付租金，双方应协商解决，必要时可依法追