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2024版修缮施工合同范本

甲方（委托方）：_______

乙方（施工方）：_______

鉴于甲方需要对特定设施或建筑物进行修缮施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：包括但不限于结构加固、外观翻新、内部装修等。

1.4工程规模：修缮面积_______平方米。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

2.3乙方应严格按照合同约定的工程期限完成施工，不得无故拖延。

第三条工程质量

3.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规范要求。

3.2乙方应保证使用的建筑材料和施工工艺符合质量要求。

3.3甲方有权对工程质量进行监督和检查。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为：元（大写：）。

4.2支付方式：甲方应按照以下节点支付工程款：

合同签订后_______日内支付_______%作为预付款；

工程进度达到_______%时支付_______%；

工程竣工验收合格后支付至_______%；

剩余_______%作为质保金，在质保期满后支付。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

5.2甲方应按合同约定及时支付工程款。

5.3甲方应提供施工所需的场地、水电等基本条件。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的工程期限和质量标准完成施工。

6.2乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

6.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第七条工程变更

7.1如需变更工程内容、规模或标准，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2工程变更导致的工程价款调整，应按照实际发生的费用进行结算。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

8.2甲方应在收到通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

第九条质保期与质保责任

9.1本工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿修复。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%支付违约金。

10.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同价款的_______%支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。

第十二条争议解决

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

第十四条附件及补充说明

14.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

修缮工程图纸及技术要求。

工程量清单及预算报价。

施工进度计划表。

安全生产和环境保护措施。

施工人员名单及资质证明。

质保期内维修服务承诺书。

二、违约行为及认定：

2.1甲方未能按照合同约定的时间和方式支付工程款项，视为违约。

2.2乙方未能按照合同约定的工程质量和施工进度完成工程，视为违约。

2.3任何一方泄露合同内容或商业秘密，视为违约。

2.4违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商或第三方权威机构判定。

三、法律名词及解释：

3.1修缮施工：指对已有建筑物或设施进行维护、加固、翻新或改善的活动。

3.2质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.4违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1施工延期：如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致，双方应协商解决。

4.2质量问题：乙方应保证工程质量，如存在问题，应在质保期内负责无偿修复。

4.3工程变更：任何工程变更都应经过双方协商，并以书