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2024修补外墙合同外墙修补合同书
第一条合同主体
甲方（委托方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
第二条工程概况
工程名称：_______外墙修补工程。
工程地点：_______。
工程内容：包括但不限于外墙的检查、清洁、修补、涂装等工作。
第三条工程期限
开工日期：_______年_______月_______日。
竣工日期：_______年_______月_______日。
总工期：_______天。
第四条工程质量
工程质量应达到国家相关标准及甲方要求。
乙方应保证修补后的外墙在_______年内无明显脱落、开裂等问题。
第五条合同价款
合同总价为人民币（大写）：_______（￥_______元）。
价款包括材料费、人工费、管理费、利润、税金等所有费用。
第六条付款方式
合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款。
工程完成_______%后，甲方向乙方支付至合同总价的_______%。
工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的_______%。
剩余_______%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题支付。
第七条工程变更
任何工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更引起的费用增减，按照实际发生额调整。
第八条工程验收
工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后_______天内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。
第九条质量保证与售后服务
乙方对修补工程提供_______年的质量保证期。
质保期内，乙方应在接到甲方通知后_______小时内响应，并在_______天内完成维修。
第十条甲方的权利与义务
甲方有权监督工程进度和质量，并提出改进建议。
甲方应按合同约定及时支付工程款项。
甲方应提供施工所需的必要条件和协助。
第十一条乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定收取工程款项。
乙方应保证工程的施工质量和进度。
乙方应对施工过程中的安全负责，并遵守甲方的现场管理规定。
第十二条违约责任
如甲方未按期支付款项，应按未付款项的_______%/日向乙方支付违约金。
如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价的_______%向甲方支付违约金。
第十三条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。
第十四条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定
_______。
第十六条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十七条合同文本
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
[正文结束]
第十八条附件
附件一：工程量清单及报价单，详细列明修补工程的各项费用。
附件二：施工图纸及技术规范，明确施工的具体要求和标准。
附件三：乙方的施工资质证明文件，证明乙方具备施工能力和资格。
附件四：质量保证书，乙方对工程质量的承诺和保证。
第十九条违约行为及认定
甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方书面催告后在合理期限内仍未支付，视为违约。
乙方未按合同约定的工程期限完成施工，或工程质量不符合约定标准，视为违约。
任何一方违反合同其他条款，经对方书面指出后在合理期限内未纠正，视为违约。
第二十条法律名词及解释
工程量清单及报价单：指详细列明修补工程中各项具体工作内容和对应费用的文件。
施工图纸及技术规范：指明确施工要求、技术标准和操作规程的图纸和技术文件。
施工资质：指乙方按照国家规定取得的从事特定施工活动的资格证明。
质量保证书：指乙方对工程质量作出的书面承诺，包括质量保证期限和质保期内的维修责任。
第二十一条执行中遇到的问题及解决办法
如遇不可抗力因素影响施工进度，双方应协商解决，乙方应及时通知甲方并提供相应证明。
如甲方延迟支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
如乙方施工的工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿修复或更换。
第二十二条所有应用场景
适用于各类建筑物外墙的修补、翻新工程。
适用于因自然灾害或意外事故导致的外墙损坏的紧急修补工程。
适用于建筑物外墙定期维护、保养的常规修补工程。
附件
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