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2024办公地址租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为办公地址的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的办公地址进行商业活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的办公地址（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于其他任何非法或违反公序良俗的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给甲方。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权无争议，并负责租赁物的正常维修和保养。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2乙方应按时支付租金和其他应由乙方承担的费用。

第八条维修和保养

8.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

8.2对于租赁物的重大维修，由甲方负责，但乙方应提前通知甲方。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2如一方违反合同主要条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

10.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2双方协商一致，可以解除本合同。

第十二条争议解决

12.1因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

（正文结束）

附件一：租赁物详细描述

位置：_______市_______区_______路_______号。

面积：建筑面积为_______平方米。

结构：包括但不限于办公区、会议室、休息区等。

设施：包括办公家具、电器设备、网络设施等。

附件二：租赁物平面图

图示租赁物的平面布局，包括各功能区域的划分。

标明租赁物的入口、出口以及紧急疏散通道。

附件三：租赁物维修和保养标准

详细列出租赁物日常维修和保养的项目。

规定维修和保养的周期和标准。

附件四：租赁物使用规则

规定租赁物使用的基本规则和注意事项。

明确禁止的行为和活动。

附件五：租赁物安全管理制度

规定租赁物的安全