2024年版商品房买卖合同范本5篇.docx

2024年版商品房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需一次性支付甲方全部购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）在交付房屋时一次性支付。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策原因导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，应当及时向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后尽快进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付商品房，应当向乙方支付违约金。违约金按日计算，每逾期一天，甲方应当支付乙方已付款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，应当向甲方支付违约金。违约金按日计算，每逾期一天，乙方应当支付甲方未付款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷或债权债务纠纷，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规和物业管理的规定。如因乙方违反规定造成的损失，由乙方自行承担。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.占地面积：[占地面积]

4.总建筑面积：[总建筑面积]

5.房屋类型：[房屋类型]

6.房屋结构：[房屋结构]

7.房屋用途：[房屋用途]

8.开发商：[开发商名称]

9.销售代理：[销售代理名称]

10.物业管理：[物业管理公司名称]

二、商品房基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋朝向：[房屋朝向]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.房屋单价：[房屋单价]

6.房屋总价：[房屋总价]

7.交付时间：[交付时间]

8.交房标准：[交房标准]

9.产权年限：[产权年限]

10.物业费用：[物业费用]

三、付款方式及期限

1.付款时间：[付款时间]

2.付款金额：[付款金额]

3.付款方式：[付款方式]（如银行转账、现金等）

4.付款账户：[付款账户]（银行名称、账号等）

5.税务发票：甲方在收到乙方全款后，将开具相应的税务发票。

6.如因乙方原因未能按时付款，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算。

3.如有其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方在销售过程中，如遇不可抗力因素导致商品房无法按时交付，需及时告知乙方，并协商解决方案。

2.乙方在购买过程中，如需调整购房计划或