合作建房 土地使用权转让合同8篇.docx

合作建房土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地使用权，并有意与乙方合作建房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作建房土地使用权转让合同：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米，土地用途为______。甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

二、合作方式

2.双方按照出资比例共享建筑物产权及土地使用权。

3.合作期间，双方共同承担建设过程中的风险与收益。

三、转让条件

1.土地使用权转让期限：自本合同签订之日起至______年______月______日。

2.转让价格：人民币______元整。支付方式及期限如下：（详细支付条款）

3.甲方应在合同签订后______日内办理土地使用权过户手续，相关费用由______方承担。

4.乙方应在本合同签署后______日内支付首期款项，余款在______内付清。

四、土地使用权转让后的权利义务

1.乙方获得土地使用权后，有权在该土地上建造房屋及其他建筑物。

2.双方共同承担建筑物的管理和维护责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.双方应共同办理相关建设手续，确保项目合法合规。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时办理土地使用权过户手续，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：总转让价格的______%/天。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付转让款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的______%/天。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此产生的全部损失。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.若遇不可抗力，双方应友好协商解决合同后续事宜。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地使用权，并愿意与乙方合作建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目概述

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

二、土地使用权转让事项

1.甲方同意将其拥有的某块土地使用权转让给乙方，用于合作建房项目。

2.土地使用权转让的具体范围、面积、位置等详见附件1。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本合同后，按照以下方式向甲方支付土地使用权转让价款：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

四、合作建房项目的权利义务

1.甲方在土地使用权转让后，应协助乙方办理相关规划、建设等手续，确保项目顺利进行。

2.乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款，并在合作建房过程中遵守相关法律法规，