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集体土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号码/组织机构代码：_________

住址：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/组织机构代码：_________

住址：_________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权和处置权，乙方有意受让该土地，为进一步明确双方权益，经协商一致，达成以下土地转让合同：

第一条土地基本情况

1.位置：详细描述土地所在位置，包括街道名称、门牌号等。

2.面积：明确土地面积，以平方米为单位。

3.土地性质：说明土地性质，如农业用地、工业用地等。

4.土地用途：明确土地用途，如农业生产、工业建设等。乙方受让后的用途不得违反相关法规和政策。甲方需保证该土地用途符合相关法律法规和政策要求。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：明确土地转让价格，以人民币为单位。支付方式应在合同中明确体现。付款期限及付款方式包括一次性付款或分期支付等，需双方共同商定并在合同中明确列出。乙方应按照合同规定及时足额支付款项，如未按时付款，应支付相应的违约金。如因违约导致合同解除，甲方有权收回土地并追究乙方违约责任。双方应明确约定款项支付的具体时间和方式，并严格履行约定。任何一方变更支付方式或延迟支付款项需提前书面通知对方并取得对方同意。合同金额应使用大写数字表示，防止产生歧义。

第三条土地交付期限及方式

甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将土地交付给乙方使用。交付时需提供土地权属证明及相关文件。乙方应按时接收土地并完成交接手续。在交付过程中产生的费用由甲方承担。如甲方未按时交付土地，应支付乙方相应的违约金。如因违约导致合同解除，乙方有权要求甲方返还已支付款项并追究违约责任。双方应共同确认土地交接的具体时间和地点，并保留相关证据。对于土地上的建筑物、设施等应一并移交，并办理相关手续。对于未移交部分或移交过程中出现的问题，双方应积极协商解决。对于因交付问题产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。在争议解决期间，双方应维持现状，不得影响土地的合理使用。对于因违约导致的损失扩大，违约方应承担相应的赔偿责任。

第四条双方责任与义务

除上述条款外，双方还需履行以下责任与义务：

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的集体土地转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让土地的基本信息

1.转让土地的位置：具体地理位置信息。（需明确到具体的地理位置）

2.转让土地的面积：具体面积数字，单位要明确（例如：亩）。

3.转让土地的性质：集体土地的性质（如农业用地、林地等）。

第二条转让的目的和合法性

甲方确认所转让的土地来源合法，无任何产权纠纷。本次转让的目的是用于乙方所申报的项目（如农业种植、林业发展等），符合国家和地方的土地政策。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定的具体金额。

2.支付方式：双方约定的支付方式（如现金、转账等）。

3.支付期限：约定付款的最后期限。

第四条土地转让的权属变更

1.甲方承诺在合同签订后一定期限内协助乙方完成土地权属变更手续。

2.权属变更所需的费用由何方承担需明确。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权获得土地转让费用。

2.甲方有义务保证所转让土地的真实性和合法性。

3.甲方有义务协助乙方办理权属变更手续。

4.甲方应明确其他相关权利与义务。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权获得所购买土地的使用权。

2.乙方有义务按照约定支付土地转让费用。

3.乙方应遵守国家和地方的土地政策，合法使用土地。

4.乙方应明确其他相关权利与义务。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地或存在欺诈行为，需承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付土地转让费用，需承担违约责任。

3.其他约定的违约责任。

第八条合同的变更和解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.其他合同变更和解除的情况需明确。

第九条争议解决