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村里宅基地合同协议7篇

篇1

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成一致，签订本合同以共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，已取得宅基地使用权证书，证书编号为：XXXX。该宅基地四至界限清楚，无纠纷。

二、转让期限

本合同宅基地使用权转让期限为永久。

三、转让价款及支付方式

本合同宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元（大写：XXXX），乙方通过银行转账方式向甲方支付，甲方收到款项后向乙方出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续变更

1.甲方在收到乙方转让款后，应立即将宅基地交付乙方，包括但不限于宅基地的使用权、收益权等。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权手续变更，将宅基地使用权人变更为乙方，相关费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为自己合法所有，无权属纠纷，如因宅基地使用权问题发生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方应保证所转让的宅基地符合城乡规划要求，如因城乡规划调整导致乙方无法继续使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方应合理使用宅基地，不得改变宅基地的用途，如需改变用途，应取得甲方的同意。

4.乙方应按时支付宅基地转让款，如逾期支付，应按未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

5.乙方在取得宅基地使用权后，应妥善保管相关证书和手续，如因保管不善导致遗失或被盗用，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，应按未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方所拥有的宅基地使用权转让给乙方相关事宜，特订立本协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于__________，面积为__________平方米。该宅基地有明确的四至界限，具体为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.甲方已取得了该宅基地的《集体土地使用证》，证件编号为__________。该证件真实、合法、有效，且该宅基地上无任何形式的抵押、查封等限制转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将上述宅基地使用权转让给乙方。该价格已包含了一切与宅基地相关的权利、利益及补偿。

2.乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付完毕上述款项。如乙方逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、权利义务

1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的处分权，并承诺在本协议签订后不再对宅基地进行任何形式的处置。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需向乙方承担违约责任。

2.乙方受让该宅基地后，有权在该土地上建造房屋、使用附属设施等，并享有与该土地相关的所有权益。同时，乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

3.甲方需协助乙方办理与该土地相关的所有手续，包括但不限于土地登记、房屋建设审批等。如因甲方原因造成乙方相关权益受损，甲