2024年住宅商业房屋买卖合同书.docx

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2024年住宅商业房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施

第三章：买卖双方信息

3.1甲方（卖方）信息

3.2乙方（买方）信息

3.3双方的法律资格

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款进度与期限

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付过程中的责任

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用承担

第七章：质量保证与房屋维修

7.1质量保证期限

7.2房屋维修责任

7.3维修期间的使用权

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决程序

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的补充协议

12.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就住宅商业房屋买卖事宜达成的协议。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

第三章：买卖双方信息

3.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方的法律资格

甲乙双方均具有签订和履行本合同的合法资格。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为______元。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3付款进度与期限

乙方应按照以下进度支付房款：______。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应按照合同约定的标准交付房屋。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前交付房屋。

5.3交付过程中的责任

房屋交付前，甲方负责房屋的维护和保管；交付后，乙方负责房屋的使用和维护。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户。

6.3过户费用承担

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：质量保证与房屋维修

7.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证。

7.2房屋维修责任

房屋交付后，因质量问题产生的维修责任由甲方承担。

7.3维修期间的使用权

维修期间，甲方应保证乙方的正常使用权益。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同条款，包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未履行过户义务等，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金的数额由双方协商确定，或按照未履行部分的一定比例计算。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决程序

协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方代表签字：______

甲方盖章：______

日期：______

11.2乙方签字

乙方签字：______

日期：______

11.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月___