合租商铺协议书全新正规样本7篇.docx

合租商铺协议书全新正规样本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

2.乙方在租赁期内享受商铺的使用权，并承担商铺的水、电、气等费用。这些费用由乙方自行承担，并应按时向相关部门缴纳。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元（大写：_________元整）作为保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或其他违反本协议的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。若情节严重，甲方有权终止本协议并要求乙方立即返还商铺。

七、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在合租商铺过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________的商铺。

2.商铺面积：总面积为__________平方米。

3.用途：该商铺主要用于__________。

二、合租期限

1.合租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续租：在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意乙方在支付租金时享受__________的优惠。租金具体金额为每月/每年__________元。

2.支付方式：乙方应按时通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。具体账户信息如下：__________。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供商铺给乙方使用，确保商铺的合法性和安全性。

-协助乙方办理相关证件和手续。

-定期对商铺进行维修和维护。

2.乙方权利和义务：

-按时支付租金。

-合理使用和维护商铺，不得损坏商铺结构。

-遵守相关法律法规和规定，不得在商铺内从事违法活动。

-保持商铺的清洁和卫生。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照协议约定提供合格的商铺，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付租金或违反协议约定使用商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议，如有未尽事宜，应协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法