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2024年房屋租赁服务专栏

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方资质与确认

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与详情

3.2物业现状与设施

3.3物业使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：物业交付与验收

6.1物业交付条件

6.2物业验收程序

6.3物业交付时间

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业损坏与修缮

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决适用法律

第十二章：必威体育官网网址条款与知识产权

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址责任

12.3知识产权的归属与使用

第十三章：不可抗力与免责

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知与证明

13.3免责条款

第十四章：其他约定

14.1特别约定事项

14.2通知与送达方式

14.3合同生效条件

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁服务专栏中的合作事宜，确保双方权益。

1.2合同定义

本合同中使用的专有名词和术语在本章末尾附录中定义。

1.3合同法律依据

本合同遵循中华人民共和国现行的法律、法规和政策。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与确认

2.3.1甲方资质

甲方应具备合法的房屋出租资格。

2.3.2乙方资质

乙方应具备合法的房屋承租资格。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与详情

物业位于______，具体位置、面积等信息详述。

3.2物业现状与设施

物业的现有设施、装修状况及其他相关条件。

3.3物业使用用途

明确物业的租赁用途，不得用于非法或合同禁止的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应符合法律规定和合同约定。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金总额为人民币（大写）：______元，包含基本租金和其他费用。

5.2租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：______。

5.3租金调整机制

租金在合同期内的调整应基于合同约定和市场变化。

第六章：物业交付与验收

6.1物业交付条件

物业交付时应满足合同约定的条件。

6.2物业验收程序

乙方应在交付后____天内完成验收，并书面确认。

6.3物业交付时间

甲方应在合同约定的时间内交付物业。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权按合同约定收取租金。

7.1.2甲方义务

甲方应保证物业的合法性和安全性。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权按合同约定使用物业。

7.2.2乙方义务

乙方应合理使用物业并按时支付租金。

7.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。

第八章：物业使用与维护

8.1物业使用规定

乙方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

8.2物业维护责任

8.2.1甲方维护责任

甲方负责物业的结构和外墙等重大维护。

8.2.2乙方维护责任

乙方负责物业内部的日常维护和修缮。

8.3物业损坏与修缮

对于物业损坏，应根据责任归属进行修缮。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

包括逾期支付租金、擅自转租或违反物业使用规定等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

9.3违约补救措施

守约方有权要求违约方采取补救措施，或解除合同。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。