私人宅基地买卖合同与私人实用门面出租合同范本6篇.docx

私人宅基地买卖合同与私人实用门面出租合同范本6篇

篇1

私人宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私人宅基地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.甲方已取得了该宅基地的《集体土地使用证》，证件编号为：XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其宅基地以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格出售给乙方。该价格已包括土地及地上附着物的所有权益。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利义务

1.甲方应确保其对所售宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地上无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时足额支付购房款项，并按照相关法律法规的规定，办理相关土地使用权变更手续。

3.甲乙双方应共同配合，确保本次买卖交易的顺利完成。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如违约，已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

篇2

私人宅基地买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方私人宅基地及房屋买卖事宜达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

甲方私人宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。甲方已取得该宅基地及房屋的合法所有权，并已缴纳土地出让金等相关费用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方私人宅基地及房屋的总价为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付宅基地及房屋的相关证件和钥匙。

三、权利义务

1.甲方应保证其对宅基地及房屋拥有完全的处分权，并保证该宅基地及房屋没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方购买该宅基地及房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方应按时缴纳土地出让金等相关费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方应在合同签订之日起XX个月内，协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

4.乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关证件和资料，并确保所提供的信息真实、准确。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按时交付宅基地及房屋的相关证件和钥匙，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的费用，并要求甲方支付相应的违约金。

2.若乙方在合同签订后，未能按时支付购买款项，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3.若甲、乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户未能按时完成，则视为该方违约。另一方有权要求该方支付相应的违约金。

五、争议解决方式

若甲、乙双方