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2024年个人旧房屋买卖合同书
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同性质
第二章:合同双方
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋描述
3.1房屋位置与结构
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状与设施
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3价格调整与补偿
第五章:权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章:房屋交付
6.1交付标准与条件
6.2交付时间与程序
6.3交付后的房屋管理
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的计算与支付
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同解除后的权利义务
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的解释
10.3其他约定
第十一章:签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章:附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋现状照片
12.3其他相关资料
合同编号_______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于旧房屋买卖的法律关系,规范双方的权利义务,确保交易的顺利进行。
1.2合同标的
本合同的标的为位于______(地址)的旧房屋,建筑面积为______平方米。
1.3合同性质
本合同为买卖合同,具有法律约束力,双方应严格遵守合同条款。
第二章:合同双方
2.1卖方基本信息
卖方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.2买方基本信息
买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.3双方声明与保证
卖方声明:该房屋为其合法所有,有权进行出售。
买方声明:具有购买房屋的合法资格,且有能力支付合同约定的购房款项。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置与结构
房屋位于______,结构类型为______,楼层为______层,朝向为______。
3.2房屋权属情况
房屋所有权证编号:,土地使用权证编号:。
3.3房屋现状与设施
房屋目前为______状态(如:自住、出租、空置等),内部设施包括______。
第四章:交易条件
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥)。
4.2付款方式与时间
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款应于房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。
4.3价格调整与补偿
若因市场变化或其他不可抗力因素导致房屋价值变动,双方应协商调整交易价格或给予相应补偿。
第五章:权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款,并有义务在约定时间内交付房屋。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按时交付房屋,并有义务按时支付房款。
5.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同条款,维护交易的公平性与合法性。
第六章:房屋交付
6.1交付标准与条件
房屋交付时应满足以下条件:______。
6.2交付时间与程序
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方,交付程序包括______。
6.3交付后的房屋管理
房屋交付后,买方应对房屋进行合理管理,并承担相应的责任。
第七章:违约责任
7.1违约情形
若一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿的计算与支付
违约赔偿的计算方式为______,支付方式为______。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,不得擅自变更。如需变更,双方应协商一致,并按照约定程序办理。
8.2合同解除的条件与后果
合同可在以下条件下解除:______。解除后,双方应按照约定处理相关事宜。
8.3合同解除后的权利义务
合同解除后,双方应根据实际情况,协商确定各自的权利与义务。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决机构
若协商不成,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用由______方承担。
第十章:附则
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有,对合同条款的理解发生争议时,应按照合同的目的和通常理解予以解释。
10.3其
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