自有房屋租赁合同7篇.docx

自有房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内配套设施齐全，包括[配套设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、赔偿金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋损坏进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

4.甲方逾期返还保证金的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前向甲方提前返还房屋的，应提前一个月书面通知甲方。

3.甲方在租赁期满前向乙方提前收回房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）逾期支付租金超过十五天的；

（3）因使用不当造成房屋损坏严重的；

（4）其他违反合同约定及法律法规的行为。

5.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，乙方应返还房屋并恢复原状。如有保证金剩余，甲方应退还乙方。如有损失，甲方有权要求乙方赔偿。

6.合同终止后，双方应结算租金、赔偿金等费用。如有未付费用，乙方应一并支付。如有未用租金，甲方应退还给乙方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方并照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。

2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内的垃圾清理干净，并将房屋恢复原状后返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如违反此约定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第（二）种方式解决：向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼。