商铺退租协议7篇.docx

商铺退租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，现因乙方原因，双方经过友好协商，同意提前终止该商铺租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下退租协议：

一、退租时间

1.乙方自本协议生效之日起，不再享有该商铺的使用权。

2.乙方应在本协议生效之日起的十个工作日内，完成商铺的腾空和归还工作。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至退租之日的全部租金，甲方应在收到租金后，退还乙方已支付的剩余租金。

2.乙方应承担租赁期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应在退租前结清所有费用，如因乙方未结清费用导致的违约金等损失，由乙方承担。

3.甲方应退还乙方支付的租赁保证金，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权根据租赁合同约定扣除相应款项后退还。

三、商铺返还及验收

1.乙方应在退租前对商铺进行清扫和维修，确保商铺处于良好状态并返还给甲方。如乙方未对商铺进行清扫和维修，甲方有权扣除乙方相应的费用。

2.甲方应在收到商铺后及时进行验收，并出具验收报告。如甲方发现商铺存在损坏或遗失情况，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未在本协议约定的时间内完成商铺的腾空和归还工作，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方租金或保证金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方退租甲方商铺的相关事宜达成如下协议：

一、退租原因

乙方因__________原因，无法继续承租甲方商铺。经甲乙双方协商，乙方同意退租，甲方同意乙方退租。

二、退租时间

乙方退租时间为__________，退租后乙方需将商铺交还给甲方。在退租期间，乙方需按照协议约定完成以下事项：

1.乙方需将商铺内的物品全部清空，并保证商铺的整洁卫生。

2.乙方需向甲方提交退租申请，并获得甲方的同意。

3.乙方需按照协议约定支付退租费用等相关费用。

三、费用结算

1.乙方需向甲方支付退租费用，具体费用根据商铺面积和租期计算。

2.乙方需承担在承租期间的水电费、物业管理费等费用，并确保在退租前已经结清。

3.乙方需向甲方支付违约金，具体金额根据租赁合同的约定计算。

四、违约责任

1.乙方在退租期间未按照协议约定完成相关事项的，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间未按照租赁合同约定支付租金、水电费等费用的，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________

篇3

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同，因乙方原因，无法继续履行该合同，经双方友好协商，达成如下退租协议：

一、协议内容

1.乙方自本协议