房地产买卖合同书通用版范本8篇.docx

房地产买卖合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事项，经过友好协商，达成一致，特订立本房地产买卖合同。

第一条物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

产权性质：____________________（商品房、经济适用房、房改房等）

房屋布局及配套设施情况：详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

该物业的交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.本合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币________元整给甲方。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，愿意将房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房地产的使用性质为XX，属于XX结构，层高为XX米。

二、房地产权利状况

甲方保证所售房地产是其合法所有，不存在权属纠纷或债权、债务纠纷。乙方在购买该房地产前已充分了解其权利状况，并同意购买。

三、房地产价格及支付方式

1.房地产总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.乙方同意按照以下方式支付定金和尾款：现金方式支付定金和尾款。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付定金XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付尾款XX元（大写：XX元整）。

四、房地产交付及过户

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房地产交付给乙方使用。交付时，双方应办理相关交接手续并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房地产后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房地产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付定金或尾款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向相关机构申请出具《房产价值评估报告》，以便确定房产的实际价值。报告费用由乙方承担。

2.双方同意在办理过户手续前进行房屋质量检测，确保房屋结构安全。检测费用由甲方承担。

3.双方同意在交付房地产前进行物业管理交接，确保乙方能够顺利接管物业并进行管理。交接费用由甲方承担。

4.双方同意在办理过户手续时提供真实有效的身份证明和相关资料，确保过户的顺利进行。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的法律责任。

5.双方同意在交付房地产后遵守相关法律法规和小区规定，共同维护小区的和谐与稳定。如有违反规定的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。

6.双方同意在合同生效前结清所有物业费用、水电费用等相关费用，确保交付时的房屋状况良好。如有未结清的费用，由甲方负责结清。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为XX市XX区人民法院。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不一致的，以本合同为准。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.