城镇宅基地征收补偿协议书（标准版）7篇.docx

城镇宅基地征收补偿协议书（标准版）7篇

篇1

甲方（征收方）：_________

乙方（被征收方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因城镇建设需要，甲方需征收乙方位于_________的宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的宅基地位于_________，面积为_________平方米。具体四至界限以测量成果为准。

二、补偿标准

根据《_________地区征地补偿标准》的规定，本次征收宅基地的补偿标准为：_________元/平方米。补偿总额为：_________元。

三、补偿方式

1.货币补偿：甲方将上述补偿款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到补偿款项后，应出具收据并妥善保管。

2.房屋安置：甲方将按照《_________地区房屋安置政策》的规定，为乙方提供位于_________的安置房屋，面积为_________平方米。乙方应在规定时间内搬离原宅基地，并到安置地点办理入住手续。

四、搬迁及过渡费用

1.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理搬迁费用，经甲方核实后，由甲方承担。

2.过渡费用：在房屋安置完成前，甲方将向乙方支付过渡费用，标准为：_________元/月，支付期限为：_________个月。过渡费用自乙方签订本协议并搬离原宅基地之日起算。

五、产权注销及土地使用权变更

1.乙方应在收到补偿款项或安置房屋后，及时办理原宅基地的产权注销手续。如乙方未在规定时间内办理产权注销手续，甲方有权依法进行产权注销。

2.甲方在支付补偿款项或交付安置房屋后，有权依法办理被征收土地的使用权变更手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间支付补偿款项或交付安置房屋，应按照逾期付款或交付的违约金额向乙方支付违约金。违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如未按照本协议约定的时间搬离原宅基地或未在规定时间内办理产权注销手续，应按照逾期搬离或未办理产权注销的违约金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：_________仲裁委员会；诉讼法院为：_________人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

2.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，由甲方负责解释。解释内容作为本协议的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。补充协议与本协议的修改应当采用书面形式进行并加盖双方公章方为有效。

篇2

甲方（征收方）：_________，地址：_________，联系方式：_________

乙方（被征收方）：_________，地址：_________，联系方式：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方因城镇建设需要征收乙方位于_____的宅基地。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

甲方征收乙方位于_____的宅基地，具体范围及面积以甲方提供的测绘图为准。

二、补偿标准

根据《_____市城镇宅基地征收补偿办法》的规定，甲方将按照以下标准给予乙方补偿：

1.宅基地补偿：按照宅基地的面积计算，每平米补偿_____元。

2.房屋补偿：按照房屋的面积计算，每平米补偿_____元。

3.搬迁补助费：按照乙方的家庭人口计算，每人补助_____元。

4.临时安置补助费：按照乙方的家庭人口计算，每人每月补助_____元。

三、补偿方式

1.甲方将在乙方签订协议后一次性支付宅基地补偿费、房屋补偿费及搬迁补助费。

2.临时安置补助费将按照乙方实际搬迁后的安置情况支付。

四、搬迁及安置

1.乙方需要在签订协议后_____天内完成搬迁，并将房屋及宅基地交还给甲方。

2.甲方将负责乙方的安置工作，提供临时的安置用房或者给予乙方租房补贴。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照协议约定支付补偿费用或者未能妥善安置乙方，将承担违约责