民间三方抵押借款合同5篇.docx

民间三方抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、借款利率

借款利率为年利率_________%，按季结息，结息日为每季度的第_________个月末。

四、还款方式

甲方应按照合同约定，按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

1.利息支付：每季末的_________号前向乙方支付当季利息。

2.本金偿还：在借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方提供位于_________的房产作为抵押物，房产证号为_________。

2.抵押登记：丙方应在签订本合同后，按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方有权使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如需对抵押物进行改造或装修的，应征得乙方的同意。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担担保责任。

2.甲方如擅自处置或毁损抵押物的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并要求丙方承担担保责任。

3.丙方如未按照合同约定办理抵押登记手续的，视为违约。乙方有权要求丙方限期办理抵押登记手续，并承担相应的违约责任。

4.丙方如因过错导致抵押物毁损或丢失的，应承担赔偿责任。乙方有权要求丙方承担赔偿责任，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙丙三方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。

九、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和丙方的身份证复印件、营业执照复印件、组织机构代码证复印件等相关资料作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的债权不得转让给第三方。如有违反，转让行为无效。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲、乙、丙三方经过友好协商，在平等的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，就甲方向乙方借款、丙方提供抵押担保等事宜达成如下协议：

一、借款金额、利率及期限

1.甲方因经营需要向乙方借款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.借款利率为年利率_________%，按月计息。

3.借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、还款方式及时间

1.甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期限届满前，将本金和最后一个月的利息一次性偿还给乙方。

三、抵押物及担保范围

1.丙方以其所有的_________（具体名称）作为本次借款的抵押物。

2.担保范围为：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押物登记及保管

1.丙方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定的期限支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.丙方如未履行抵押担保责任，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本