住房出租合同标准协议书5篇.docx

住房出租合同标准协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在租赁期内需按时支付租金，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。乙方需确保转账成功，并保留好转账凭证。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同和相关规定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。同时需保持房屋整洁、卫生和干净。

2.物业管理：甲方负责房屋的物业管理，包括房屋维护、修缮和设备更新等。乙方需遵守物业管理的规定，及时缴纳物业管理费用。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，需事先征得甲方的同意。装修装饰需符合相关法律法规和甲方的规定，不得影响房屋的结构和安全。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或未按时履行物业管理的职责，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和用途，或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，并恢复原状。甲方需退还乙方已支付的保证金。

2.合同解除：如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房屋和恢复原状。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需要公证或备案的，双方应按照国家有关规定办理相关手续。公证或备案的费用由双方自行承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

本协议在以下双方之间订立：出租人（以下简称“甲方”），承租人（以下简称“乙方”）。双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等内容详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前___天内，将下期租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得将房屋转租或用于担保。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及其设施的正常使用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金______元。

2.租