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沈阳房屋出租合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于沈阳市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于沈阳市______区（县）______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为居住。乙方在签订本合同时已充分了解并接受房屋的现状及附属设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前至少______个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元/年。租金不含税，但甲方需开具正规发票的，税金由乙方承担。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应按照每日未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，物业管理费、采暖费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等房屋使用产生的相关费用由乙方承担。乙方须按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。如因不可抗力因素导致房屋损坏的维修费用由双方共同承担。

六、房屋用途及禁止事项

乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途使用，不得从事违法活动。禁止在房屋内存放易燃易爆物品、有毒有害物品等危险物品。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同的，应提前______个月通知对方并支付相应的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

八、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的房屋位于沈阳市____________区____________路（街）____________号。

2.租赁房屋面积：______平方米。房屋结构为______结构。具体细节以房屋现状为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。