个人商铺租赁协议书范本5篇.docx

个人商铺租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁商铺的行为，保护甲乙双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________________________________________。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营_____________________________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：按季度、半年或年度支付）。

3.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按日支付____%的滞纳金。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方需提供商铺的产权证明及相关手续，确保乙方在租赁期内合法使用商铺。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，后续租金应在每次租赁期满前XX日支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应返还租赁保证金本金。

五、设施设备管理

1.乙方应妥善使用和管理商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作。在租赁期间，如设施设备出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺内的设施设备完好地返还给甲方。如