以物抵债房屋 购买合同5篇.docx

以物抵债房屋购买合同5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方一定数量的债权，经甲乙双方协商一致，达成以物抵债房屋购买合同。根据相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本合同。

第一条抵债房屋情况

乙方为偿还所欠甲方的债务，自愿将其所有的房屋（以下简称“抵债房屋”）进行抵债并出售给甲方。抵债房屋具体情况如下：

一、房屋坐落地址：____________________________。

二、房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

三、房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号为____________。

四、附属设施及配套设施情况：详见附件清单。

第二条抵债金额及支付方式

一、抵债金额：经甲乙双方协商一致，确定抵债金额为人民币______元（大写：________________元整）。

二、支付方式：鉴于乙方以房屋进行抵债，甲方同意接受抵债房屋并办理相关产权转移手续。在产权转移完成后，视为乙方已履行相应债务。

第三条产权转移登记

一、甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产登记机构办理抵债房屋的产权转移登记手续。

二、办理产权转移登记所需的税费由______方承担。

三、产权转移登记完成后，甲方即取得抵债房屋的合法所有权。

第四条房屋交付及风险转移

一、乙方应于本合同签订后______日内将抵债房屋腾空并交付给甲方。

二、自房屋交付之日起，抵债房屋的风险转移给甲方。

三、若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担违约责任。

第五条保证事项

一、乙方保证抵债房屋的权属无争议，不存在其他权利限制。

二、乙方保证抵债房屋的出租、抵押等状况已得到合法解决，不影响甲方的权益。

三、乙方保证抵债房屋的合法性，如因房屋权属、结构等问题引起纠纷，由乙方承担全部责任。

第六条违约责任

一、甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

二、违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

三、如因乙方原因导致产权转移登记无法完成或房屋无法按时交付，乙方除退还甲方已支付的款项外，还需支付抵债金额______%的违约金。

第七条争议解决方式

一、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、因履行合同产生的评估费、律师费等相关费用由双方协商解决或由法院判决承担。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房屋抵债的方式向甲方偿还债务达成以下协议：

一、协议背景

乙方因某种原因无法按时偿还甲方债务，经双方协商同意，乙方将其合法拥有的房屋作为抵债物，以抵偿所欠甲方的债务。甲方同意接受该房屋作为抵债物，并在此基础上签订本协议。

二、房屋信息

房屋地址：____________________

房屋权属证明文件编号：______________

房屋面积：______________平方米

房屋结构：______________结构

附属设施：_________________________________________________________________。

其他相关信息：_____________________________________________________________。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双方确认，本协议所涉房屋的抵债金额为人民币____________元整（大写：_________圆整）。该金额应等于或高于乙方所欠甲方的债务金额。