产权独立房买卖合同8篇.docx

产权独立房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于某地区的独立产权房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某地区，具体位置以不动产登记为准。

2.房屋类型为独立产权房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方需在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）需通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应及时向乙方交付房屋钥匙。

三、产权登记及税费

1.甲方需协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

2.房屋买卖过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款或未能通过银行贷款支付剩余款项，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的质量和安全性能符合乙方的正常使用需求。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.甲方在签订合同时已向乙方提供了房屋的详细信息和相关凭证，如身份证、房产证等。如因甲方提供的信息不真实或凭证虚假导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.双方在履行合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

7.乙方在使用房屋过程中如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等附属设施的，应事先征得甲方的同意并自行承担相关费用。如因乙方擅自改动房屋结构或添置附属设施导致房屋损坏或无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方在收到乙方支付的首付款后应立即向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。

9.乙方在办理产权登记过程中如需甲方协助的，甲方应积极配合并提供相关证明材料和信息支持。如因甲方不配合导致产权登记无法顺利进行的，甲方应承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。协商不成的可依法向法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于__________的产权独立房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为产权独立房，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房屋位于__________层，朝向为__________，室内装修情况为__________。该房屋的土地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价款、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。定金可抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元