2024商铺出租合同书范文6篇.docx

2024商铺出租合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.乙方承租商铺的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方承租商铺的租金为_________元/月，租金总额为_________元。租金支付方式为本合同签订之日起一次性支付。

4.乙方在承租期间负责商铺的日常维护、装修及管理，并承担相关费用。甲方有权对商铺的使用情况进行监督。

5.乙方在承租期间应遵守当地的法律法规和商场规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

二、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付逾期租金的利息、滞纳金等。

2.乙方如擅自改变商铺用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金、终止合同等。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据材料。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相关义务。

四、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。

五、其他条款

1.乙方在承租期间应爱护商铺及其设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在出租商铺时，有权对商铺的装修方案提出合理建议和要求，乙方应在装修前与甲方协商并遵守甲方的规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议。本合同的签订是双方的真实意思表示，双方应共同遵守并履行本合同的约定。

篇2

商铺出租合同书

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就甲方将部分商铺出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁商铺及用途

甲方将位于_____________________的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方用于经营___________相关商品及业务。租赁物具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为季度支付和年度支付两种，由乙方选择。乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定账户。

2.租金支付时间：每季度/每年______月______日前支付下一季度/年度的租金。逾期支付的，每逾期一日，需支付拖欠金额千分之______的违约金。

四、租赁物的交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物处于良好状态。乙方在接收租赁物时应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。

五、装修及改建

乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改建，但不得破坏租赁物的主体结构。装修和改建方案需事先报甲方备案，费用由乙方承担。租期结束后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保租赁物的合法性