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公司租赁二手房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等其他费用均由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）损坏房屋设施未及时修复；

（4）从事违法活动。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

3.甲方违约时，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

5.因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。如因第三方过错导致房屋损坏的，甲方应在赔偿后向第三方追偿。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未恢复原状并造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

7.租赁期满或合同解除后，如因乙方的物品遗失或损坏导致甲方无法返还给乙方的，甲方不承担任何责任。但如因甲方过错导致乙方的物品遗失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。

8.租赁期间内因不可抗力导致房屋毁损、灭失的（包括但不限于地震、火灾、水灾等），甲方应退还乙方剩余租金及押金。如因第三方过错导致房屋毁损、灭失的，甲方应在赔偿后向第三方追偿。同时，乙方应及时向保险公司索赔并承担相应费用。如因乙方过错导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。无论何种原因导致的房屋毁损、灭失的，均不影响乙方向保险公司索赔的权利和义务。九、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十、合同生效时间及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一经生效即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人