商铺租房协议书合同(协议范本)8篇.docx

商铺租房协议书合同(协议范本)8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后十日内将租赁保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水停电或受到其他影响，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，属于违约行为。甲方有权提前终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.本合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后十日内将租赁保证金退还给乙方。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除本合同的具体事宜。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，属于违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租房事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，供乙方经营使用。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和方式支付租金，并遵守相关的管理规定。

二、商铺信息

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

五、其他费用及保证金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人