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商品房买卖购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在每月的XX日之前偿还银行贷款本息，直至贷款全部还清。如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日之前将商品房交付给乙方，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋的结构、设备、装修等情况，如发现存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.如甲方未按时交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的XX%。

2.如乙方未按时还款或未按时接收商品房，需向甲方支付违约金，违约金为总房价的XX%。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费用由乙方承担，乙方需按时向物业管理公司缴纳相关费用。

2.该商品房的产权年限内，乙方如需转让该房屋，需向甲方支付手续费，手续费为房价的XX%。

3.甲方需为乙方提供必要的购房发票、合同等相关文件，以便乙方办理贷款、产权登记等相关手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，如一方违约，需承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有异议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，用途为______。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。乙方需在签订合同时支付首付款______元，剩余款项______元通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在每月的______日之前偿还银行贷款本息，直至全部贷款还清为止。如乙方逾期还款，需按照银行规定支付逾期利息。

第三条商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后______天内将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，需按照合同约定支付违约金。

2.乙方在接收商品房时，需对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，需在______天内书面通知甲方，甲方需尽快进行修复。

第四条商品房保修及维修

1.该商品房的保修期为______年，自交付之日起计算。在保修期内，如因工程质量问题导致房屋损坏，甲方需负责修复。

2.乙方在使用商品房过程中，如需进行装修或维修，需事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。装修或维修的费用由乙方自行承担。

第五条违约责任及赔偿

1.如甲方逾期交付商品房，需按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付总房价的万分之五作为违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。

2.如乙方逾期还款或未能按时办理贷款手续，需按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付未还款金额的万分之五作为违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付房款及支付相应利息。

3.如因甲方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问