房屋抵押合同样本的范本5篇.docx

房屋抵押合同样本的范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下房屋抵押合同：

一、房屋抵押物

1.甲方以其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX；

（2）房屋面积：XXXX平方米；

（3）房屋产权证号：XXXX。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。甲方承诺在借款期间内，不会将抵押物出售、转让或再次抵押。

二、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方将其名下的抵押物房屋抵押给乙方，作为借款的担保。在借款期间内，甲方需保持抵押物的完好状态，并承担维护、保养等费用。

2.甲方在借款期间内不得擅自改变抵押物的用途或进行装修、改建等活动。如需进行任何改动，必须事先取得乙方的书面同意。

3.在借款期满或提前还清借款后，甲方需协助乙方办理抵押物的注销手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或在本金到期时未能按时还款，将被视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自改变抵押物的用途或进行装修、改建等活动，将被视为违约。乙方有权要求甲方立即停止上述活动，并恢复原状。如造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在借款期间内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

2.本合同中的各项条款均受中国法律法规的管辖和保护。如有违反中国法律法规的情况出现，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有关法律部门寻求帮助并承担相应的法律责任。

3.本合同中未涉及的问题或事项，双方可另行协商确定。协商不成的，任何一方均可向有关法律部门寻求帮助并承担相应的法律责任。同时，双方也需尊重对方的合法权益和意愿进行友好协商并共同解决问题。

4.在本合同的履行过程中如遇到不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法完全履行时（如战争、火灾、水灾、地震等），双方应友好协商解决方案或采取相应措施来减少损失并确保合同的继续履行。若协商不成或采取相应措施后仍无法确保合同的继续履行时（如抵押物严重损坏或灭失等），任何一方均有权向法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任。但在此情况下双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。若因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法完全履行时（如疫情等），双方可另行协商确定解决方案或采取相应措施来减少损失并确保合同的继续履行。若协商不成或采取相应措施后仍无法确保合同的继续履行时（如借款人死亡、失踪等），任何一方均有权向法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任。但在此情况下双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，电话：XXX。

甲方因经营需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款，为确保债务的履行，甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年，目前状态为已办理产权证并具备抵押条件。

二、抵押物价值