商铺房屋租赁合同样本5篇.docx

商铺房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法使用的商铺房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：________________（详细地址）。

2.租赁物面积：____________平方米。

3.租赁物用途：乙方承租该房屋用于____________。乙方承诺，在租赁期内，除非经过甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

甲方（出租方）：__________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXX的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房屋的结构为XXXX，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期XX付XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。甲方在收取租金时，已代乙方缴纳了相关税费，乙方需在支付租金时一并支付甲方垫付的税费。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于担保租赁期内乙方履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方未损坏房屋及设施、设备，甲方应在租赁期满或合同终止后XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有损坏房屋及设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，乙方应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和良好使用状态。不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳各项公用事业费用，包括但不限于水、电、气等。如有拖欠或逾期未缴，甲方有权在保证金中扣除相应费用并收取滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，可通过法律途径解决。

2.租赁期满或双方协商一致的合同终止情况下，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方有损坏房屋及设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用后退还乙方。

3.本合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。对于未完成租赁期限的租金及其他费用，双方应根据实际情况进行结算和处理。

八、争议