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私有住宅房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私有住宅房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。

2.乙方已充分了解房屋现状及产权情况，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照市场价格进行交易，房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

4.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，确保房款按时支付。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方应在支付房款后尽快办理入住手续，对房屋进行验收。如发现有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在合同签订后尽快办理贷款手续或支付房款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。

3.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同中应本着诚实信用的原则，积极配合，确保合同的顺利实施。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方私有住宅房屋买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

4.房屋权属：该房屋属于甲方私有住宅，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.甲方需在签订合同时提供房屋所有权证书等相关证明材料。

5.双方需在签订合同时约定交付房屋的具体时间和方式。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

四、其他约定

1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方需保证购买房屋的款项来源合法，无任何违法违规行为。

3.双方需共同遵守国家法律法规的相关规定，确保房屋的买卖合法合规。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并承担相应的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同补充条款

1.甲方需保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方需承担相应的修复费用。

2.乙方在购买房屋后，需遵守当地的物业管理规