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[合同协议]团购商品房合同6篇

篇1

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方愿意出售商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（请填写具体的房屋位置）

2.房屋面积：_________（请填写具体的房屋面积）

3.房屋户型：_________（请填写具体的房屋户型）

4.房屋结构：_________（请填写具体的房屋结构）

5.房屋装修情况：_________（请填写具体的房屋装修情况）

6.房屋交付时间：_________（请填写具体的房屋交付时间）

7.房屋交付标准：_________（请填写具体的房屋交付标准）

二、团购条款

1.团购方式：甲方选择通过团购方式购买商品房，乙方负责提供团购方案并协助甲方完成购买流程。

2.团购价格：甲方享受的团购价格应低于市场价格的合理水平，具体价格根据市场情况和乙方提供的方案确定。

3.团购数量：甲方计划购买的商品房数量应满足市场需求的合理水平，具体数量根据市场情况和乙方提供的方案确定。

4.团购期限：团购活动的期限为自本协议签订之日起.至甲方完成预付款购房：款支付并办理相关手续之日止。

三、付款方式

1甲方在签订本协议后，需向乙方支付购房预付款，预付款金额根据市场情况和乙方提供的方案确定。

2.分期付款：甲方在支付预付款后，可根据自身经济状况选择分期付款的方式支付剩余购房款，具体分期付款的期限和金额根据市场情况和乙方提供的方案确定。

3.一次性付款：甲方也可以选择一次性支付全部购房款，享受更优惠的团购价格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订本协议后，未在规定期限内完成购房款的支付或未履行其他相关义务，视为甲方违约。乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未在规定期限内提供团购方案或未履行其他相关义务，视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.争议解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行协议中的各项条款。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

3.其他约定：双方可根据市场情况和具体需求，在本协议基础上进一步协商确定其他相关约定。这些约定应在本协议生效后进行书面确认，并成为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

团购商品房合同

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（购房者）：XXXX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方团购商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XXXX小区

2.商品房位置：XXXX市XXXX区XXXX路

3.商品房面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米

4.商品房用途：住宅

二、团购商品房价款及支付方式

1.商品房价款：每平方米XXXX元，总价款为XXXX元。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付。首付比例为总价款的XX%，即XXXX元，剩余XX%通过银行按揭贷款支付。

3.付款时间：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内支付首付款，并办理按揭贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付乙方使用。

2.验收标准：商品房应符合国家相关质量标准，并经相关部门验收合格。

3.交接手续：甲方交付商品房时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付商品房，应按已付商品房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付商品房价款，应按未付商品房价款的XX%向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不