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按年结算房屋出租合同8篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：平方米

2.房屋结构：室厅卫

3.房屋用途：住宅/商业（具体请根据实际情况填写）

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元（大写：圆整）。

2.支付方式：按年支付，乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：圆整），作为房屋租金的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住或经营产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满，双方协商确定是否续签。如需续签，双方应提前XX个月协商确定。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，但具体装修方案需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和物业规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。

4.租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于租赁期开始之日起_________日内向甲方支付租金。租金以_________方式支付，具体支付时间为每月的_________日。

3.乙方在租赁期间需向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，具体金额及支付方式以物业公司或相关单位出具的票据为准。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或提供租赁服务，应向乙方支