小区物业管理委托服务合同7篇.docxVIP

小区物业管理委托服务合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX小区业主委员会

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXXXX小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。小区内共有XXXXXX栋住宅楼，XXXXXX户居民，以及相关配套设施。

二、委托服务内容

1.房屋维修及维护：乙方负责对小区内所有房屋及其附属设施进行维修和维护，确保房屋结构安全，设施完好。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，如电梯、水泵、消防设备等，确保其正常运行。

3.绿化养护：乙方负责小区内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、养护和管理，营造宜居环境。

4.环境卫生管理：乙方负责小区内的环境卫生工作，包括垃圾清运、清洁保洁等，确保小区环境整洁有序。

5.安全管理：乙方负责小区内的安全管理工作，包括消防安全、治安巡逻等，确保小区安全稳定。

6.居民服务：乙方提供居民日常生活服务，如代收代发快递、代订代购生活用品等，提升居民生活便利性。

三、委托服务期限

本合同委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应严格按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。

（3）乙方应保护好甲方的财产和居民的合法权益，确保服务过程中的安全稳定。

（4）乙方不得擅自更改物业服务内容或降低服务标准。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用根据乙方提供的服务内容和实际工作量确定，双方可协商制定详细的服务费用清单。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，可通过银行转账或支票等方式进行支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付乙方服务费用的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方干涉乙方正常服务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。小区内设施完善，包括但不限于：花园、健身设施、停车场等。

二、委托服务内容

1.乙方负责对小区内的公共区域进行清洁维护，确保环境卫生整洁。

2.乙方负责维护小区内的公共设施设备，确保其正常运行。

3.乙方需协助甲方进行业主委员会的日常工作，包括但不限于：