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房屋租赁合同书（范本）（标准版）6篇

篇1

范本

标准版

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本房屋租赁合同书。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施及物品详见附件。

2.甲方出租的房屋已依法取得房屋所有权证和土地使用权证，产权明晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币大写：XX元整；小写：XX元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期未交付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止时返还房屋并赔偿甲方的全部损失。

第七条不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担违约责任。但甲方应在合理期限内修复房屋，以保证乙方的正常使用。如甲方无法修复房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.因国家政策、法律变动或城市规划调整等原因导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并返还剩余租金及押金等费用。双方互不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月，共计：_________元。

2.乙方应在租赁期满前_________个月向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_________%。

3.乙方可通过以下方式向甲方支付租金：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失相关票据，应由乙方承担相应的责任和费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施、物品返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施、物品等，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

4.双方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先