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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.转租事宜

5.1转租条件

5.2转租流程

5.3转租期限

5.4转租租金

5.5转租费用

6.房屋维修与养护

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修流程

6.4养护责任

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用禁止事项

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方地址：

1.3.3转租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：家具、家电、网络、水电等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月一付，提前5日支付

3.4租金调整：租金自合同签订之日起3年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行适当调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋及配套设施应保持完好，符合双方约定的使用要求

4.3验收流程：承租方在房屋交付前进行现场验收，如有问题应在验收报告上注明，出租方应在接到报告后3日内进行修复

4.4验收责任：出租方负责房屋及配套设施的交付和初步验收，承租方负责房屋及配套设施的日常维护和保养

5.转租事宜

5.1转租条件：承租方需提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意方可进行转租

5.2转租流程：承租方与转租方签订转租合同，并将合同副本送交出租方备案

5.3转租期限：转租期限不得超过原租赁期限

5.4转租租金：转租租金不得超过原租金，双方另有约定的除外

5.5转租费用：转租过程中产生的费用由转租方承担

6.房屋维修与养护

6.1房屋维修责任：房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

6.2维修费用承担：维修费用由造成损坏方承担，双方另有约定的除外

6.3维修流程：承租方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行维修

6.4养护责任：承租方负责房屋及配套设施的日常养护，确保房屋及配套设施的完好

7.房屋使用限制

7.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途

7.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及配套设施

7.3使用禁止事项：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止破坏房屋及配套设施

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：水费、电费由承租方按照实际使用量承担，每月按时缴纳至指定缴费点

8.2其他费用承担：物业管理费、公共事业费等由承租方按相关规定承担

8.3费用支付方式：费用缴纳采用银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金金额为应付款项的